家づくり豆知識2018年10月22日住宅用語『返済比率』とは？～注文住宅　立川　八王子～

『住宅会社選び専門店』おうちの相談窓口・小出です。

前回住宅ローンのお話をしましたが、住宅ローンで出てくる言葉に『返済比率』という物があります。『返済比率』とは、年収に対しての年間ローン支払い額の事･････。

【 年間支払い額÷税込み年収×100 】で算出します。

具体的に計算すると、年収600万円方で、返済比率が35%なら　600×0.35＝210（年間）

これを12で割ると月額が　210÷12＝17.5　　で17万5千円となります。

何故、返済比率を35%で計算したかというと、その審査基準が30~35%になっているからです。

しかし、17.5万円！　高いと思いませんか？あくまで返済比率で計算しただけで、そのご家庭の状況は考慮していません。

ご家族構成や、生活費、教育費なども気にしなくてはいけないので、是非一度、おうちの相談窓口（ららぽーと立川立飛店・八王子店）の資金シミュレーションをご体験ください。

しっかりとしたご予算組をさせて頂きます。

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