家づくり豆知識2018年10月22日住宅用語『返済比率』とは?~注文住宅 立川 八王子~
『住宅会社選び専門店』おうちの相談窓口・小出です。
前回住宅ローンのお話をしましたが、住宅ローンで出てくる言葉に『返済比率』という物があります。『返済比率』とは、年収に対しての年間ローン支払い額の事・・・・・。
【 年間支払い額÷税込み年収×100 】で算出します。
具体的に計算すると、年収600万円方で、返済比率が35%なら 600×0.35=210(年間)
これを12で割ると月額が 210÷12=17.5 で17万5千円となります。
何故、返済比率を35%で計算したかというと、その審査基準が30~35%になっているからです。
しかし、17.5万円! 高いと思いませんか?あくまで返済比率で計算しただけで、そのご家庭の状況は考慮していません。
ご家族構成や、生活費、教育費なども気にしなくてはいけないので、是非一度、おうちの相談窓口(ららぽーと立川立飛店・八王子店)の資金シミュレーションをご体験ください。
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