家づくり豆知識2017年11月20日『 住宅ローン審査のネックになる意外な要因 』～注文住宅 立川 八王子～
『住宅会社選び専門店』おうちの相談窓口・小出です。
住宅を買う際に、みなさん気になる住宅ローン。この審査に通らないと、そもそも住宅は買えませんよね。
勤続年数や、所得、などいろんな観点から審査が行われます。
ご自身では、全く問題なく通ると思っていたローン･････蓋を開けると、通らなかったり、減額で出てきたりと、その原因は教えてもらえません。
そこで今回は、見落としがちなポイントをお話します。
①クレジットカード
みなさんお持ちだと思います。 何枚持っていますか？キャッシング枠も審査の対象です
②自動車などの、他ローン
住宅ローンを審査したら、ローン金額が減額で出てきたので、お金が足りない！ という事が発生することがあります。
これは、他のローンもいれると適正な返済比率を超えたために起こってきます。
③過去の延滞履歴
返済の延滞は、もちろんない方が良いです。
延滞で見落としがちなのが、携帯の割賦販売･･･これはクレジットが延滞したのと同じです。軽くみてはいけません。
いかがですか？
注文住宅でも分譲住宅でも、マイホームを考える際は、一度こういったポイントをチェックしてみましょう。
事前に対策をとれる方が良いですから、お気軽にご相談ください。
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