家づくり豆知識2018年7月9日住宅用語『長期優良住宅』とは？～注文住宅　立川　八王子～

『住宅会社選び専門店』おうちの相談窓口・小出です。

よく耳にする「長期優良住宅」

わかっているようで、わからないという方もいらっしゃると思うので、確認してみましょう。

長期優良住宅とは

①耐久性（世代を超えて住み継げるしっかりした家である事）

②耐震性（地震に強く、安心・安全な家である事）

③可変性（ライフスタイルに合わせて間取り変更などがしやすい家である事）

④維持管理・メンテナンス性（メンテナンスしやすい家である事）

⑤省エネルギー構造（地球にも、家計にもやさしい家である事）

⑥居住環境（街並みと調和する家である事）

⑦バリアフリー性（将来のバリアフリー改修に対応できるような家である事）

⑧住戸面積（暮らしやすい広さを確保している家である事）

⑨維持保全計画（定期的なメンテナンスをし、履歴もしっかりと管理されている家である事）

といった一定の対策を施した住宅のことです。

長期優良住宅と認められた「認定長期優良住宅」は、住宅ローン控除額の拡充や登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇措置などが受けられます。

注文住宅でなくとも、長期優良住宅の物件もありますので、うちは注文住宅ではないからと思わず、確認はしましょう。

ただし建築コストが上がったり、手続きの費用などがあるため、総合的な判断が必要となります。

まずはおうちの相談窓口（ららぽーと立川立飛店・八王子店）へご相談下さい。

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