家づくり豆知識2019年2月4日住宅購入の年齢は、どれくらい？～注文住宅　立川　八王子～

『住宅会社選び専門店』おうちの相談窓口・小出です。

住宅を購入する年齢はさまざまですが、国交省の資料によると初めて住宅を買う人の年齢は、３０～４０代に集中しており、40代より30代の方がより多くなります。

これには様々な理由があるのでしょうが、一つとしては40代に入ると住宅ローン審査その物が厳しくなると言われており、４０歳代後半をすぎると、長期の住宅ローンが借り入れしづらくなるからでしょう。

（※多くの金融機関では、完済時年齢を８０歳前後と定めているため）

またこのぐらいの年齢になると貯金も増えてきて、頭金などにも使いやすくなります。

ただし、お子さんが小学校に上がるとなるべく転校は避けたいですよね、そうするとエリアが狭く限定され、土地探しが難航する可能性も出てきてしまいます。そうすると小学校に上る前が一つのタイミングと言えそうです。

（※注文住宅は、お引渡しまでに期間があるため、そこも考慮して検討に入りましょう）

とは言え、ライフプランを考えると、３０～４０代で新築住宅を購入するのは少し遅いという考え方もあります。

それは・・・６５歳の定年退職までには、住宅ローンを終わらせるのが安全だからです。

完済を見据えて住宅ローンを早めに組むことも大切となります。

他にも諸条件で変化しますので、まずは、おうちの相談窓口（ららぽーと立川立飛店・八王子店）へお気軽にご相談ください。

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